Blickpunkt Lebensraum

MODERNER LEBENSRAUM AN GESCHICHTSTRÄCHTIGEM ORT: BLICKPUNKT TÖPFEREI EMBRACH

Entdecken Sie die einzigartigen Mehrwerte der Vision 2'000-Watt-Gesellschaft – und wie sie im Blickpunkt Töpferei Embrach Realität werden. Hochwertige Architektur verbindet sich hier mit einer nachhaltigen Lebensphilosophie. Der Blickpunkt Töpferei Embrach erzählt mit seiner Architektursprache die Geschichte des ehemaligen Töpfereigebäudes weiter. In den Häusern A Längsbau, A Querbau, B und C entstehen 75 2½- bis 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen mit bis zu 131 m² und teilweise 65 m² grossen Aussenräumen. Die Architektur mit ihrer modernen Fassadengestaltung und den zeitgemässen Grundrissen nimmt den Baustil des über 100 Jahre alten Industriebaus auf. So wird der starke Charakter des Ortes gewahrt und gleichzeitig weiterentwickelt.
Standort: Alte Rheinstrasse 67 - 87, 8424 Embrach
Fläche: 64 m² bis 137 m²
Baujahr: 2013 bis 2015
Verfügbar ab: Februar 2015
Preis Wohnungen: Fr. 539'000.- bis Fr. 944'000.-

DIE GRUNDRISSE: ZEITGENÖSSISCH WOHNEN IN CHARAKTERSTARKER UMGEBUNG

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Die Grundrisse der 75 2½- bis 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen mit bis 64 bis 131 m² sind an die Tradition der Gründerzeit angelehnt und zeitgenössisch interpretiert. So erreicht man in den Häusern B und C alle Wohräume von einem äusserst grosszügigen Eingangsbereich aus. Allgemein zeichnet sich die Innenraumarchitektur durch eine klare Zonierung aus: fliessender Wohn-, Ess- und Kochbereich und kompakt angeordnete Zimmer.

 

 

al aq b c

Ebene 2 al verkauft al verkauft al verkauft al verkauft al verkauft al verkauft al verkauft al verkauft
Ebene 1 al verkauft al verkauft al verkauft al A1.5 al A1.4 al verkauft al verkauft al verkauft
Ebene 0 al verkauft al verkauft al verkauft al verkauft al verkauft al verkauft al verkauft    
Ebene -1 al Kellergeschoss/Tiefgarage
Ebene 3     aq A2.10 aq A2.11    
Ebene 2 aq verkauft aq verkauft
Ebene 1 aq verkauft aq verkauft aq A1.11 aq verkauft
Ebene 0 aq A0.9 aq A0.10 aq A0.11 aq verkauft
Ebene -1     aq Kellergeschoss/Tiefgarage
Haus B: verkauft
Ebene 3 c C3.1 c verkauft c verkauft c verkauft c verkauft c verkauft
Ebene 2 c C2.1 c verkauft c C2.3 c C2.4 c C2.5 c C2.6
Ebene 1 c C1.1 c verkauft c verkauft c C1.4 c C1.5 c C1.6
Ebene 0 c verkauft c verkauft c verkauft c verkauft c C0.5 c C0.6
Ebene -1 c Kellergeschoss/Tiefgarage

 

 

DIE PREISE

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Auf dem ehemaligen Töpferei-Areal entstehen insgesamt 75 Eigentumswohnungen. Die Verkaufspreise verstehen sich als Festpreise und beinhalten die gemäss Baubeschrieb definierten Ausbauten.

 

Haus A Längsbau

Ebene 0 A0.2 2½-Zimmer 64 m² HNF 39.8 m² ANF verkauft
Ebene 0 A0.3 2½-Zimmer 64 m² HNF 40.4 m² ANF verkauft
Ebene 0 A0.4 4½-Zimmer 96.9 m² HNF 66.6 m² ANF verkauft
Ebene 0 A0.5 4½-Zimmer 96.9 m² HNF 68.1 m² ANF verkauft
Ebene 0 A0.6 4½-Zimmer 96.9 m² HNF 69.7 m² ANF verkauft
Ebene 0 A0.7 2½-Zimmer 64 m² HNF 44.2 m² ANF verkauft
Ebene 0 A0.8 3½-Zimmer 95.6 m² HNF 196.3 m² ANF verkauft
Ebene 1 A1.1 3½-Zimmer 87.5 m² HNF 11 m² ANF verkauft
Ebene 1 A1.2 2½-Zimmer 64 m² HNF 11 m² ANF verkauft
Ebene 1 A1.3 2½-Zimmer 64 m² HNF 11 m² ANF verkauft
Ebene 1 A1.4 4½-Zimmer 96.9 m² HNF 21.3 m² ANF Fr. 619'000.-
Ebene 1 A1.5 4½-Zimmer 96.9 m² HNF 21.3 m² ANF Fr. 624'000.-
Ebene 1 A1.6 4½-Zimmer 96.9 m² HNF 21.3 m² ANF verkauft
Ebene 1 A1.7 2½-Zimmer 64 m² HNF 11 m² ANF verkauft
Ebene 1 A1.8 4½-Zimmer 130.8 m² HNF 19.2 m² ANF verkauft
Ebene 2 A2.1 3½-Zimmer 87.5 m² HNF 11 m² ANF verkauft
Ebene 2 A2.2 2½-Zimmer 64 m² HNF 11 m² ANF verkauft
Ebene 2 A2.3 2½-Zimmer 64 m² HNF 11 m² ANF verkauft
Ebene 2 A2.4 4½-Zimmer 96.9 m² HNF 21.3 m² ANF verkauft
Ebene 2 A2.5 4½-Zimmer 96.9 m² HNF 21.3 m² ANF verkauft
Ebene 2 A2.6 4½-Zimmer 96.9 m² HNF 21.3 m² ANF verkauft
Ebene 2 A2.7 2½-Zimmer 64 m² HNF 11 m² ANF verkauft
Ebene 2 A2.8 4½-Zimmer 130.8 m² HNF 19.2 m² ANF verkauft
A0.2 2½-Zimmer
Ebene 0 64 m² HNF verkauft
A0.3 2½-Zimmer
Ebene 0 64 m² HNF verkauft
A0.4 4½-Zimmer
Ebene 0 96.9 m² HNF verkauft
A0.5 4½-Zimmer
Ebene 0 96.9 m² HNF verkauft
A0.6 4½-Zimmer
Ebene 0 96.9 m² HNF verkauft
A0.7 2½-Zimmer
Ebene 0 64 m² HNF verkauft
A0.8 3½-Zimmer
Ebene 0 95.6 m² HNF verkauft
A1.1 3½-Zimmer
Ebene 1 87.5 m² HNF verkauft
A1.2 2½-Zimmer
Ebene 1 64 m² HNF verkauft
A1.3 2½-Zimmer
Ebene 1 64 m² HNF verkauft
A1.4 4½-Zimmer
Ebene 1 96.9 m² HNF Fr. 619'000.-
A1.5 4½-Zimmer
Ebene 1 96.9 m² HNF Fr. 624'000.-
A1.6 4½-Zimmer
Ebene 1 96.9 m² HNF verkauft
A1.7 2½-Zimmer
Ebene 1 64 m² HNF verkauft
A1.8 4½-Zimmer
Ebene 1 130.8 m² HNF verkauft
A2.1 3½-Zimmer
Ebene 2 87.5 m² HNF verkauft
A2.2 2½-Zimmer
Ebene 2 64 m² HNF verkauft
A2.3 2½-Zimmer
Ebene 2 64 m² HNF verkauft
A2.4 4½-Zimmer
Ebene 2 96.9 m² HNF verkauft
A2.5 4½-Zimmer
Ebene 2 96.9 m² HNF verkauft
A2.6 4½-Zimmer
Ebene 2 96.9 m² HNF verkauft
A2.7 2½-Zimmer
Ebene 2 64 m² HNF verkauft
A2.8 4½-Zimmer
Ebene 2 130.8 m² HNF verkauft

 

Haus A Querbau

Ebene 0 A0.9 4½-Zimmer 116.8 m² HNF 85.1 m² ANF Fr. 831'000.-
Ebene 0 und Ebene -1 A0.10 5½-Zimmer 134.6 m² HNF 67.2 m² ANF Fr. 919'000.-
Ebene 0 und Ebene -1 A0.11 5½-Zimmer 134.6 m² HNF 67.2 m² ANF Fr. 919'000.-
Ebene 0 A0.12 2½-Zimmer 75.8 m² HNF 33.8 m² ANF verkauft
Ebene 1 A1.9 3½-Zimmer 105.8 m² HNF 12.2 m² ANF verkauft
Ebene 1 A1.10 3½-Zimmer 94 m² HNF 12.2 m² ANF verkauft
Ebene 1 A1.11 3½-Zimmer 94 m² HNF 12.2 m² ANF Fr. 605'000.-
Ebene 1 A1.12 2½-Zimmer 75.8 m² HNF 12.2 m² ANF verkauft
Ebene 2 A2.9 3½-Zimmer 105.8 m² HNF 12.2 m² ANF verkauft
Ebene 2 und Ebene 3 A2.10 5½-Zimmer 136.8 m² HNF 12.2 m² ANF Fr. 944'000.-
Ebene 2 und Ebene 3 A2.11 5½-Zimmer 136.8 m² HNF 12.2 m² ANF Fr. 944'000.-
Ebene 2 A2.12 2½-Zimmer 75.8 m² HNF 12.2 m² ANF verkauft
A0.9 4½-Zimmer
Ebene 0 116.8 m² HNF Fr. 831'000.-
A0.10 5½-Zimmer
Ebene 0 und Ebene -1 134.6 m² HNF Fr. 919'000.-
A0.11 5½-Zimmer
Ebene 0 und Ebene -1 134.6 m² HNF Fr. 919'000.-
A0.12 2½-Zimmer
Ebene 0 75.8 m² HNF verkauft
A1.9 3½-Zimmer
Ebene 1 105.8 m² HNF verkauft
A1.10 3½-Zimmer
Ebene 1 94 m² HNF verkauft
A1.11 3½-Zimmer
Ebene 1 94 m² HNF Fr. 605'000.-
A1.12 2½-Zimmer
Ebene 1 75.8 m² HNF verkauft
A2.9 3½-Zimmer
Ebene 2 105.8 m² HNF verkauft
A2.10 5½-Zimmer
Ebene 2 und Ebene 3 136.8 m² HNF Fr. 944'000.-
A2.11 5½-Zimmer
Ebene 2 und Ebene 3 136.8 m² HNF Fr. 944'000.-
A2.12 2½-Zimmer
Ebene 2 75.8 m² HNF verkauft

 

Haus B

verkauft

 

Haus C

Ebene 0 C0.1 4½-Zimmer 113 m² HNF 41.9 m² ANF verkauft
Ebene 0 C0.2 3½-Zimmer 88.3 m² HNF 49.9 m² ANF verkauft
Ebene 0 C0.3 3½-Zimmer 88.3 m² HNF 42.1 m² ANF verkauft
Ebene 0 C0.4 4½-Zimmer 105.2 m² HNF 49.9 m² ANF verkauft
Ebene 0 C0.5 3½-Zimmer 88.3 m² HNF 42.1 m² ANF Fr. 559'000.-
Ebene 0 C0.6 4½-Zimmer 114.5 m² HNF 52.5 m² ANF Fr. 729'000.-
Ebene 1 C1.1 4½-Zimmer 113 m² HNF 11.7 m² ANF Fr. 682'000.-
Ebene 1 C1.2 3½-Zimmer 88.3 m² HNF 11.7 m² ANF verkauft
Ebene 1 C1.3 3½-Zimmer 88.3 m² HNF 11.7 m² ANF verkauft
Ebene 1 C1.4 4½-Zimmer 105.2 m² HNF 11.7 m² ANF Fr. 641'000.-
Ebene 1 C1.5 3½-Zimmer 88.3 m² HNF 11.7 m² ANF Fr. 548'000.-
Ebene 1 C1.6 4½-Zimmer 114.5 m² HNF 11.7 m² ANF Fr. 697'000.-
Ebene 2 C2.1 4½-Zimmer 113 m² HNF 11.7 m² ANF Fr. 707'000.-
Ebene 2 C2.2 3½-Zimmer 88.3 m² HNF 11.7 m² ANF verkauft
Ebene 2 C2.3 3½-Zimmer 88.3 m² HNF 11.7 m² ANF Fr. 564'000.-
Ebene 2 C2.4 4½-Zimmer 105.2 m² HNF 11.7 m² ANF Fr. 671'000.-
Ebene 2 C2.5 3½-Zimmer 88.3 m² HNF 11.7 m² ANF Fr. 569'000.-
Ebene 2 C2.6 4½-Zimmer 114.5 m² HNF 11.7 m² ANF Fr. 738'000.-
Ebene 3 C3.1 4½-Zimmer 113 m² HNF 11.7 m² ANF Fr. 722'000.-
Ebene 3 C3.2 3½-Zimmer 88.3 m² HNF 11.7 m² ANF verkauft
Ebene 3 C3.3 3½-Zimmer 88.3 m² HNF 11.7 m² ANF verkauft
Ebene 3 C3.4 4½-Zimmer 105.2 m² HNF 11.7 m² ANF verkauft
Ebene 3 C3.5 3½-Zimmer 88.3 m² HNF 11.7 m² ANF verkauft
Ebene 3 C3.6 4½-Zimmer 114.5 m² HNF 11.7 m² ANF verkauft
C0.1 4½-Zimmer
Ebene 0 113 m² HNF verkauft
C0.2 3½-Zimmer
Ebene 0 88.3 m² HNF verkauft
C0.3 3½-Zimmer
Ebene 0 88.3 m² HNF verkauft
C0.4 4½-Zimmer
Ebene 0 105.2 m² HNF verkauft
C0.5 3½-Zimmer
Ebene 0 88.3 m² HNF Fr. 559'000.-
C0.6 4½-Zimmer
Ebene 0 114.5 m² HNF Fr. 729'000.-
C1.1 4½-Zimmer
Ebene 1 113 m² HNF Fr. 682'000.-
C1.2 3½-Zimmer
Ebene 1 88.3 m² HNF verkauft
C1.3 3½-Zimmer
Ebene 1 88.3 m² HNF verkauft
C1.4 4½-Zimmer
Ebene 1 105.2 m² HNF Fr. 641'000.-
C1.5 3½-Zimmer
Ebene 1 88.3 m² HNF Fr. 548'000.-
C1.6 4½-Zimmer
Ebene 1 114.5 m² HNF Fr. 697'000.-
C2.1 4½-Zimmer
Ebene 2 113 m² HNF Fr. 707'000.-
C2.2 3½-Zimmer
Ebene 2 88.3 m² HNF verkauft
C2.3 3½-Zimmer
Ebene 2 88.3 m² HNF Fr. 564'000.-
C2.4 4½-Zimmer
Ebene 2 105.2 m² HNF Fr. 671'000.-
C2.5 3½-Zimmer
Ebene 2 88.3 m² HNF Fr. 569'000.-
C2.6 4½-Zimmer
Ebene 2 114.5 m² HNF Fr. 738'000.-
C3.1 4½-Zimmer
Ebene 3 113 m² HNF Fr. 722'000.-
C3.2 3½-Zimmer
Ebene 3 88.3 m² HNF verkauft
C3.3 3½-Zimmer
Ebene 3 88.3 m² HNF verkauft
C3.4 4½-Zimmer
Ebene 3 105.2 m² HNF verkauft
C3.5 3½-Zimmer
Ebene 3 88.3 m² HNF verkauft
C3.6 4½-Zimmer
Ebene 3 114.5 m² HNF verkauft

 

Disponibelräume/Bastelräume

UG D01 Disponibelraum 11 m² HNF verkauft
UG D02 Disponibelraum 11 m² HNF verkauft
UG D03 Disponibelraum 12 m² HNF verkauft
UG D04 Disponibelraum 28 m² HNF Fr. 37'000.-
UG D05 Disponibelraum 17 m² HNF verkauft
UG D06 Disponibelraum 12.6 m² HNF Fr. 15'000.-
UG D07 Disponibelraum 17 m² HNF Fr. 23'000.-
UG D08 Disponibelraum 25 m² HNF verkauft
UG D09 Disponibelraum 22 m² HNF Fr. 29'000.-
UG D10 Disponibelraum 18 m² HNF Fr. 23'000.-
UG D11 Disponibelraum 19 m² HNF Fr. 25'000.-
UG D12 Disponibelraum 25 m² HNF Fr. 32'000.-
D01 Disponibelraum
UG 11 m² HNF verkauft
D02 Disponibelraum
UG 11 m² HNF verkauft
D03 Disponibelraum
UG 12 m² HNF verkauft
D04 Disponibelraum
UG 28 m² HNF Fr. 37'000.-
D05 Disponibelraum
UG 17 m² HNF verkauft
D06 Disponibelraum
UG 12.6 m² HNF Fr. 15'000.-
D07 Disponibelraum
UG 17 m² HNF Fr. 23'000.-
D08 Disponibelraum
UG 25 m² HNF verkauft
D09 Disponibelraum
UG 22 m² HNF Fr. 29'000.-
D10 Disponibelraum
UG 18 m² HNF Fr. 23'000.-
D11 Disponibelraum
UG 19 m² HNF Fr. 25'000.-
D12 Disponibelraum
UG 25 m² HNF Fr. 32'000.-

 

Parkplätze in Tiefgarage
Parkplatz: CHF 40'000.–

Hauptnutzfläche (HNF)
Die Flächenangaben in der Preisliste und der Dokumentation sind mit der Hauptnutzfläche (HNF) bezeichnet.
Das bedeutet: Netto-Nutzfläche ohne Wände, inkl. Réduits.

Aussennutzfläche (ANF)
Die Aussenflächen in der Preisliste und der Dokumentation sind mit der Aussennutzfläche (ANF) bezeichnet.
Das beinhaltet sämtliche Aussenflächen von Garten, Loggien und/oder Terrassen kumuliert.

 

DIE LAGE: IDYLLISCH NATURNAH IN EINER URBANEN REGION

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Embrach mit seinen rund 8'800 Einwohnern ist naturnah und liegt doch optimal zwischen Zürich (20 Min.) und Winterthur (15 Min.). Trotz der Nähe zum internationalen Flughafen Zürich in Kloten (13 Min.) ist Embrach frei von jeglichem Fluglärm. Das Dorf befindet sich in der Ebene des Embrachertals, von sanften Hügelzügen und der Tössschlucht begrenzt. Das historische Areal des Blickpunkt Töpferei Embrach profitiert von der unmittelbaren Nähe zum schönen Naherholungsgebiet «Haumüli» und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Für Jung und Alt bietet der Ort Spannendes zu entdecken und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Wanderungen auf dem Waldlehrpfad am Blauen oder über den Dättenberg von Augwil zur Tössegg – überall findet man Plätze zum Grillieren, Zeugnisse der einzigartigen Industriegeschichte und wunderschöne Aussichtspunkte mit Blick bis in die Alpen. Aktiver geht es in der Badi Talegg mit Hallen- und Freibad oder in der modernen Dreifachturnhalle Breite zu und her. Zudem befinden sich der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule direkt im Dorf. Genauso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dynamische, moderne Menschen jeder Generation finden hier individuellen Lebensraum an einem nicht alltäglichen Ort.

Gemeinde Embrach

 

Lageplan

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Lage zoomen

 

Die Galerie

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DER ARCHITEKT: PETER KUNZ ARCHITEKTUR

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Peter Kunz Architektur steht für Exklusivität. Von Atelierhäusern über Villen bis zu Wohnüberbauungen und Gewerbebauten. Jedes einzelne Projekt spricht eine präzise Formensprache und trägt eine individuelle Handschrift, nicht zuletzt dank echten, hochwertigen Materialien. Dazu passt, dass 2012 gleich zwei Objekte der Peter Kunz Architektur mit dem best architects award – dem Gütesiegel für herausragende Architektur im deutschsprachigen Raum – prämiert wurden. Dafür verantwortlich zeichnen sieben hochqualifizierte Persönlichkeiten, die ein vielseitig kompetentes Team bilden.

www.kunz-architektur.ch

 

DER KONTAKT:
Antonello Nigro

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T +41 43 444 26 61

NIGRO-Blindtext-@BPLR.CH

 

Herr Antonello Nigro berät Sie gerne bei allen Fragen rund um Ihr neues Zuhause oder zeigt Ihnen gleich persönlich das attraktive Objekt. Und selbstverständlich kümmert er sich auf Wunsch auch um den Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Von A bis Z. Ohne Wenn und Aber.

 

DAS KONTAKTFORMULAR:
DER SCHLÜSSEL ZUR INDIVIDUELLEN LEBENSQUALITÄT IST DER PERSÖNLICHE KONTAKT.

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Bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf


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